1 Impasse Paul Cezanne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Paul Cezanne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussottes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 280 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 253 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 584 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 274 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Paul Cezanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 1 Impasse Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 1 Impasse Paul Cezanne se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Paul Cezanne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Paul Cezanne se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 1 Impasse Paul Cezanne à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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