9 Impasse Paul Cezanne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Paul Cezanne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussottes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 330 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 302 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 631 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 252 mètres
Ventes au 9 Impasse Paul Cezanne
Une vente a été recensée au 9 Impasse Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Paul Cezanne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 9 Impasse Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 9 Impasse Paul Cezanne se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Paul Cezanne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Paul Cezanne se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 45.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 9 Impasse Paul Cezanne à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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