8 Impasse Simon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Simon, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Simon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 225 mètres
- - Dijon à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 938 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 522 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 480 mètres
Ventes au 8 Impasse Simon
Une vente a été recensée au 8 Impasse Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Simon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Simon dans son marché local
Prix du 8 Impasse Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 8 Impasse Simon se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Simon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Simon se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 35.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 8 Impasse Simon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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