9 Impasse Simon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Simon, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Simon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 230 mètres
- - Dijon à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 939 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 527 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Simon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Simon dans son marché local
Prix du 9 Impasse Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 9 Impasse Simon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Simon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Simon se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 9 Impasse Simon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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