3 Passage Jacques Brel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage Jacques Brel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussottes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 498 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 472 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 789 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 164 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 192 mètres
Ventes au 3 Passage Jacques Brel
Une vente a été recensée au 3 Passage Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Jacques Brel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Jacques Brel dans son marché local
Prix du 3 Passage Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Passage Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 3 Passage Jacques Brel se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Jacques Brel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Jacques Brel se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 37.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 3 Passage Jacques Brel à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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