7 bis Passage Jacques Brel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Passage Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Passage Jacques Brel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 5 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussottes à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 448 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 421 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 743 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 178 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Passage Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Passage Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Passage Jacques Brel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage Jacques Brel dans son marché local
Prix du 7 bis Passage Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Passage Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 7 bis Passage Jacques Brel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage Jacques Brel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage Jacques Brel se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 39.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 7 bis Passage Jacques Brel à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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