5 Petite rue de la Bascule, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Petite rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 949 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Petite rue de la Bascule, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 196 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 910 mètres
- - Collège Carnot à 883 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 836 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 499 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Petite rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 5 Petite rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Petite rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Petite rue de la Bascule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Petite rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Petite rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Petite rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 5 Petite rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Petite rue de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 5 Petite rue de la Bascule se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Petite rue de la Bascule par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Petite rue de la Bascule se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 18.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Petite rue de la Bascule à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Petite rue de la Bascule est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 5 Petite rue de la Bascule à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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