10 Place de la Fontaine d'Ouche, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Fontaine d'Ouche, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Fontaine d'Ouche, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champ Perdrix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 132 logements - 5 locaux - 154 parkings - 1402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Perdrix à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 421 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 446 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 260 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CHAMPS PERDRIX à 108 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CHAMPS PERDRIX à 175 mètres
Ventes au 10 Place de la Fontaine d'Ouche
Une vente a été recensée au 10 Place de la Fontaine d'Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Fontaine d'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Fontaine d'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Fontaine d'Ouche dans son marché local
Prix du 10 Place de la Fontaine d'Ouche par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine d'Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 10 Place de la Fontaine d'Ouche se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Fontaine d'Ouche par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Fontaine d'Ouche se situe 40.22 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Fontaine d'Ouche à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Fontaine d'Ouche est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
