16 Place de la Libération, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la Libération, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 412 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 162 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 226 mètres
- - Cours Le Lys à 306 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 418 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 413 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 406 mètres
Ventes au 16 Place de la Libération
Les 4 ventes au 16 Place de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Libération, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 16 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 16 Place de la Libération se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Libération par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Libération se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 68.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la Libération à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la Libération est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
