29 Place de la Republique, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place de la Republique, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 69 logements - 6 locaux - 38 parkings - 1592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 130 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 512 mètres
- - Collège Carnot à 352 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 270 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 179 mètres
Ventes au 29 Place de la Republique
Les 3 ventes au 29 Place de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de la Republique, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 29 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 29 Place de la Republique se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de la Republique par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place de la Republique se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place de la Republique à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Place de la Republique est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
