1 Place Dupuis, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Dupuis, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3 et du 7.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Dupuis, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 54 mètres
- - Dijon à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 504 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 186 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 789 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 322 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Dupuis, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Dupuis dans son marché local
Prix du 1 Place Dupuis par rapport à la voie
Sur Place Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 1 Place Dupuis se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Dupuis par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Dupuis se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Dupuis à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Dupuis est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
