Rue Colonel Marchand, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Marchand, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF Rue Colonel Marchand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Marchand dans son marché local
Prix Rue Colonel Marchand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Marchand se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 24.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Marchand à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Marchand est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Marchand
Les ventes enregistrées Rue Colonel Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 153 mètres
- - Dijon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 577 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 284 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 885 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 416 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Marchand
Adresses Rue Colonel Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Marchand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au Rue Colonel Marchand à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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