1 Place Monseigneur Tattevin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Monseigneur Tattevin, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Monseigneur Tattevin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 760 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 488 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1115 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 287 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Monseigneur Tattevin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Monseigneur Tattevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Monseigneur Tattevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Monseigneur Tattevin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Monseigneur Tattevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Monseigneur Tattevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Monseigneur Tattevin dans son marché local
Prix du 1 Place Monseigneur Tattevin par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Tattevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 Place Monseigneur Tattevin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Monseigneur Tattevin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Monseigneur Tattevin se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Monseigneur Tattevin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Monseigneur Tattevin est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
