Rue Florian, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Florian, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Florian dans son marché local
Prix Rue Florian par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Florian se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Florian à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Florian est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Florian
Les ventes enregistrées Rue Florian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Florian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 170 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 805 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 461 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1880 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1136 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 334 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Florian
Adresses Rue Florian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Florian, classées par tranches de numéros.
