1 Quai Gauthey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Gauthey, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.95 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Gauthey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tanneries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 90 logements - 4 locaux - 71 parkings - 2189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai Foyer à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 809 mètres
- - Collège Le Parc à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 692 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 127 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 59 mètres
Ventes au 1 Quai Gauthey
Une vente a été recensée au 1 Quai Gauthey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Gauthey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Gauthey, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Gauthey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Gauthey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Gauthey dans son marché local
Prix du 1 Quai Gauthey par rapport à la voie
Sur Quai Gauthey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 1 Quai Gauthey se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Gauthey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Gauthey se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Gauthey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Gauthey est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 1 Quai Gauthey à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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