11 Rond-Point de la Nation, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rond-Point de la Nation, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et du 0.36 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rond-Point de la Nation, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etoile à 559 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 260 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rond-Point de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rond-Point de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rond-Point de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rond-Point de la Nation, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rond-Point de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rond-Point de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rond-Point de la Nation dans son marché local
Prix du 11 Rond-Point de la Nation par rapport à la voie
Sur Rond-Point de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 11 Rond-Point de la Nation se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rond-Point de la Nation par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rond-Point de la Nation se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rond-Point de la Nation à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rond-Point de la Nation est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
