126 Route d'Ahuy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Route d'Ahuy, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°128 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Route d'Ahuy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 662 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touzet Du Vigier à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 200 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 741 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 767 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Route d'Ahuy
Aucune vente n'a été recensée au 126 Route d'Ahuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Route d'Ahuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Route d'Ahuy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Route d'Ahuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Route d'Ahuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Route d'Ahuy dans son marché local
Prix du 126 Route d'Ahuy par rapport à la voie
Sur Route d'Ahuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 126 Route d'Ahuy se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Route d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Route d'Ahuy se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 34.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Route d'Ahuy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 126 Route d'Ahuy est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
