74 Route d'Ahuy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Route d'Ahuy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Charmette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 2054 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suzon à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etoile à 527 mètres
- - Lycée L'Etoile à 527 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 714 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 533 mètres
Ventes au 74 Route d'Ahuy
Les 12 ventes au 74 Route d'Ahuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route d'Ahuy dans son marché local
Prix du 74 Route d'Ahuy par rapport à la voie
Sur Route d'Ahuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 74 Route d'Ahuy se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route d'Ahuy se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 30.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Route d'Ahuy
Les biens actuellement en vente autour du 74 Route d'Ahuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Route d'Ahuy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accession Immo
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Rc Immobilier & Consulting
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