5 bis Rue Alain Fournier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Alain Fournier, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Proust à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1305 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 405 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 907 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 506 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Alain Fournier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Alain Fournier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 5 bis Rue Alain Fournier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Alain Fournier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Alain Fournier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Dijon et 89.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Alain Fournier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Alain Fournier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
