4 Rue Alexandre III, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 4.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Alexandre III, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 666 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 660 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 859 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1157 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre III, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 4 Rue Alexandre III se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre III par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre III se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 67.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 4 Rue Alexandre III à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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