11 Rue Alexandre III, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°9 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue Alexandre III, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0431 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 113 mètres
- - Dijon à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 665 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 659 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 851 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1166 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 328 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 332 mètres
Ventes au 11 Rue Alexandre III
Les 2 ventes au 11 Rue Alexandre III donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre III, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 11 Rue Alexandre III se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre III par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre III se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 106.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
