23 Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Nicolas, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1054 mètres
- - Collège Montchapet à 873 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 924 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 338 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexandre Nicolas, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Nicolas dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 23 Rue Alexandre Nicolas se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Nicolas par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Nicolas se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 167.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
