5 bis Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Alexandre Nicolas, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 bis Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 162 mètres
- - Dijon à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1142 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 865 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 929 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 254 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 290 mètres
Ventes au 5 bis Rue Alexandre Nicolas
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Alexandre Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Alexandre Nicolas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alexandre Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Alexandre Nicolas dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Alexandre Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 5 bis Rue Alexandre Nicolas se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Alexandre Nicolas par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Alexandre Nicolas se situe 45.31 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 184.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
