27 Rue Alphonse Daudet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 155 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Alphonse Daudet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Toison d'Or.
- 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 604 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 1062 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 647 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 27 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 27 Rue Alphonse Daudet se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Alphonse Daudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Alphonse Daudet se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Alphonse Daudet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Alphonse Daudet est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
