13 Rue Alphonse Mairey, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alphonse Mairey, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°15 et de n°14 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alphonse Mairey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont à 59 mètres
- - Dijon à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 236 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 222 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 192 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 199 mètres
Ventes au 13 Rue Alphonse Mairey
Les 3 ventes au 13 Rue Alphonse Mairey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Mairey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alphonse Mairey, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Mairey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Mairey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alphonse Mairey dans son marché local
Prix du 13 Rue Alphonse Mairey par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Mairey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 13 Rue Alphonse Mairey se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alphonse Mairey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alphonse Mairey se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 34.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alphonse Mairey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alphonse Mairey est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 13 Rue Alphonse Mairey à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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