14 bis Rue Alphonse Mairey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Alphonse Mairey, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Alphonse Mairey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 654 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont à 62 mètres
- - Dijon à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 219 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 181 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 211 mètres
Ventes au 14 bis Rue Alphonse Mairey
Les 7 ventes au 14 bis Rue Alphonse Mairey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Alphonse Mairey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Alphonse Mairey, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Alphonse Mairey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Alphonse Mairey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Alphonse Mairey dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Alphonse Mairey par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Mairey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 14 bis Rue Alphonse Mairey se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Alphonse Mairey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Alphonse Mairey se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 68.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Alphonse Mairey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Alphonse Mairey est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
