2 Rue Amiral Courbet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amiral Courbet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 321 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Brifaut à 98 mètres
- - Dijon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1159 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 686 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 288 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 899 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 476 mètres
- - Ecole Le Cartable à 385 mètres
Ventes au 2 Rue Amiral Courbet
Les 2 ventes au 2 Rue Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amiral Courbet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue Amiral Courbet se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amiral Courbet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amiral Courbet se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amiral Courbet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amiral Courbet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
