41 Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°39 et de 0.69 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 27 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 49 mètres
- - Dijon à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- - Cours Le Lys à 460 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 494 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 268 mètres
Ventes au 41 Rue Amiral Roussin
Les 6 ventes au 41 Rue Amiral Roussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Amiral Roussin dans son marché local
Prix du 41 Rue Amiral Roussin par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Roussin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 41 Rue Amiral Roussin se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Amiral Roussin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Amiral Roussin se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 19.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Amiral Roussin
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Amiral Roussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Amiral Roussin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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