44 Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°47 et de 7.85 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 31 mètres
- - Dijon à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Cours Le Lys à 475 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 519 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 325 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 280 mètres
Ventes au 44 Rue Amiral Roussin
Les 5 ventes au 44 Rue Amiral Roussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Amiral Roussin dans son marché local
Prix du 44 Rue Amiral Roussin par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Roussin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 44 Rue Amiral Roussin se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Amiral Roussin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Amiral Roussin se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 9.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Amiral Roussin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Amiral Roussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Amiral Roussin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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