12 Rue André Colomban, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Colomban, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 29.89 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue André Colomban, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 3256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 238 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 513 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 389 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 184 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 362 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Colomban
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Colomban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Colomban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue André Colomban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Colomban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Colomban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Colomban dans son marché local
Prix du 12 Rue André Colomban par rapport à la voie
Sur Rue André Colomban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 12 Rue André Colomban se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Colomban par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Colomban se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 71.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue André Colomban à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue André Colomban est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
