3 Rue André Colomban, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Colomban, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
287 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André Colomban, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voltaire.
- 7470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 221 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 524 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 388 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 162 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 372 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Colomban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Colomban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Colomban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Colomban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Colomban dans son marché local
Prix du 3 Rue André Colomban par rapport à la voie
Sur Rue André Colomban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 3 Rue André Colomban se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Colomban par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Colomban se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André Colomban à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André Colomban est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 3 Rue André Colomban à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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