11 Rue André Gide, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue André Gide, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Clos de Pouilly.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Proust à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 700 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 999 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 555 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Gide, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 11 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 11 Rue André Gide se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Gide par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Gide se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 11 Rue André Gide à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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