9 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Brulle, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°22 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 242 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 584 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 503 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 898 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 420 mètres
- - Ecole primaire privée à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Brulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Brulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Brulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Brulle, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Brulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Brulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Brulle dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Brulle par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 9 Rue Auguste Brulle se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Brulle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Brulle se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Auguste Brulle à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Auguste Brulle est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 9 Rue Auguste Brulle à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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