17 Rue Balzac, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Balzac, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junot à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 581 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 463 mètres
- - Lycée L'Etoile à 634 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 234 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Balzac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 17 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 17 Rue Balzac se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Balzac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Balzac se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue Balzac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 17 Rue Balzac à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
