72 bis Rue Beaumarchais, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 bis Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°61 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 bis Rue Beaumarchais, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Clos De Pouilly - à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 813 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 364 mètres
- - Lycée L'Etoile à 615 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 20 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Rue Beaumarchais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 72 bis Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 72 bis Rue Beaumarchais se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue Beaumarchais par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Rue Beaumarchais se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 bis Rue Beaumarchais à Dijon
Le loyer moyen estimé au 72 bis Rue Beaumarchais est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
