10 Rue Benigne Fremyot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Benigne Fremyot, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Benigne Fremyot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 90 mètres
- - Dijon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 962 mètres
- - Collège EDEL à 495 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 121 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1078 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 358 mètres
- - Ecole Le Cartable à 309 mètres
Ventes au 10 Rue Benigne Fremyot
Une vente a été recensée au 10 Rue Benigne Fremyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Benigne Fremyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Benigne Fremyot, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Benigne Fremyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Benigne Fremyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Benigne Fremyot dans son marché local
Prix du 10 Rue Benigne Fremyot par rapport à la voie
Sur Rue Benigne Fremyot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 10 Rue Benigne Fremyot se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Benigne Fremyot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Benigne Fremyot se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Benigne Fremyot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Benigne Fremyot est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
