22 Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Benjamin Guerard, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Charmette.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 914 mètres
- - Collège L'Etoile à 173 mètres
- - Lycée L'Etoile à 173 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 178 mètres
Ventes au 22 Rue Benjamin Guerard
Une vente a été recensée au 22 Rue Benjamin Guerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Benjamin Guerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Benjamin Guerard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benjamin Guerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benjamin Guerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Benjamin Guerard dans son marché local
Prix du 22 Rue Benjamin Guerard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guerard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 22 Rue Benjamin Guerard se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Benjamin Guerard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Benjamin Guerard se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 122.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
