23 bis Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Benjamin Guerard, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 bis Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Charmette.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 896 mètres
- - Collège L'Etoile à 136 mètres
- - Lycée L'Etoile à 136 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 345 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 142 mètres
Ventes au 23 bis Rue Benjamin Guerard
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Benjamin Guerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Benjamin Guerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Benjamin Guerard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Benjamin Guerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Benjamin Guerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Benjamin Guerard dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Benjamin Guerard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guerard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 23 bis Rue Benjamin Guerard se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Benjamin Guerard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Benjamin Guerard se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 137.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
