4 bis Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Benjamin Guerard, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 bis Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Charmette.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 890 mètres
- - Collège L'Etoile à 100 mètres
- - Lycée L'Etoile à 100 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Benjamin Guerard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Benjamin Guerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Benjamin Guerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Benjamin Guerard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Benjamin Guerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Benjamin Guerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Benjamin Guerard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Benjamin Guerard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guerard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 4 bis Rue Benjamin Guerard se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Benjamin Guerard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Benjamin Guerard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 86.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
