9 Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benjamin Guerard, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Charmette.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 880 mètres
- - Collège L'Etoile à 86 mètres
- - Lycée L'Etoile à 86 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 92 mètres
Ventes au 9 Rue Benjamin Guerard
Une vente a été recensée au 9 Rue Benjamin Guerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Guerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benjamin Guerard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Guerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Guerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benjamin Guerard dans son marché local
Prix du 9 Rue Benjamin Guerard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guerard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 9 Rue Benjamin Guerard se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benjamin Guerard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benjamin Guerard se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 102.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
