1 Rue Berbisey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Berbisey, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°6 et du 10.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1470, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Berbisey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1470, situé dans le quartier Cordeliers à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 2 parkings - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 22 mètres
- - Dijon à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 445 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 563 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 278 mètres
Ventes au 1 Rue Berbisey
Une vente a été recensée au 1 Rue Berbisey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Berbisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Berbisey, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berbisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berbisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Berbisey dans son marché local
Prix du 1 Rue Berbisey par rapport à la voie
Sur Rue Berbisey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 1 Rue Berbisey se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Berbisey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Berbisey se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 74.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Berbisey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Berbisey est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
