2 Rue Bernard Courtois, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Courtois, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°1 et du 7.7 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bernard Courtois, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Darcy.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 131 mètres
- - Dijon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 816 mètres
- - Collège EDEL à 388 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 1288 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 451 mètres
- - Ecole Le Cartable à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Courtois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard Courtois, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Courtois dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Rue Bernard Courtois se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Courtois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bernard Courtois se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bernard Courtois à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bernard Courtois est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
