Rue Eugene Guillaume, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugene Guillaume, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugene Guillaume dans son marché local
Prix Rue Eugene Guillaume par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugene Guillaume se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugene Guillaume à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Eugene Guillaume est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugene Guillaume
Les ventes enregistrées Rue Eugene Guillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugene Guillaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubois à 127 mètres
- - Dijon à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 792 mètres
- - Collège EDEL à 342 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1175 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 368 mètres
- - Ecole Le Cartable à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugene Guillaume
Adresses Rue Eugene Guillaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugene Guillaume, classées par tranches de numéros.
