1 Rue Bernard Courtois, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bernard Courtois, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bernard Courtois, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 5 parkings - 281 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 147 mètres
- - Dijon à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 814 mètres
- - Collège EDEL à 382 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 1284 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 436 mètres
- - Ecole Le Cartable à 311 mètres
Ventes au 1 Rue Bernard Courtois
Une vente a été recensée au 1 Rue Bernard Courtois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bernard Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bernard Courtois, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bernard Courtois dans son marché local
Prix du 1 Rue Bernard Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 1 Rue Bernard Courtois se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bernard Courtois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bernard Courtois se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bernard Courtois à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bernard Courtois est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 1 Rue Bernard Courtois à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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