7 Rue Bernard Courtois, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bernard Courtois, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bernard Courtois, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 139 mètres
- - Dijon à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 889 mètres
- - Collège EDEL à 452 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 119 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 1168 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 467 mètres
- - Ecole Le Cartable à 238 mètres
Ventes au 7 Rue Bernard Courtois
Les 3 ventes au 7 Rue Bernard Courtois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bernard Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bernard Courtois, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bernard Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bernard Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bernard Courtois dans son marché local
Prix du 7 Rue Bernard Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 7 Rue Bernard Courtois se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bernard Courtois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bernard Courtois se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bernard Courtois à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bernard Courtois est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 7 Rue Bernard Courtois à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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