17 Rue Bleriot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bleriot, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bleriot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fauconnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 332 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 335 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1129 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1047 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 276 mètres
- - Ecole primaire privée à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bleriot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bleriot dans son marché local
Prix du 17 Rue Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 17 Rue Bleriot se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bleriot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bleriot se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bleriot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bleriot est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
