Rue Brune, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brune, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brune dans son marché local
Prix Rue Brune par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brune se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brune à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Brune est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brune
Les ventes enregistrées Rue Brune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 385 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 257 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 273 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1234 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1052 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 102 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brune
Adresses Rue Brune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brune, classées par tranches de numéros.
