14 Rue Boileau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Boileau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 715 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 517 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1095 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 241 mètres
Ventes au 14 Rue Boileau
Une vente a été recensée au 14 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Boileau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 14 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 14 Rue Boileau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Boileau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Boileau se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Boileau à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Boileau est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
