2 Rue Bouhier, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 216 € à 4 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bouhier, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Bouhier, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Talmay, anciennement dit hôtel des Barres à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 175 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- Cours Le Lys à 292 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 202 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 357 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 343 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 370 mètres

Ventes au 2 Rue Bouhier

Les 0 ventes au 2 Rue Bouhier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bouhier dans son marché local

Prix du 2 Rue Bouhier par rapport à la voie

Sur Rue Bouhier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 2 Rue Bouhier se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bouhier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bouhier se situe 45.86 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 21000 Dijon(3,691 €)

Place de la Liberation, 21000 Dijon(3,551 €)

Rue du Palais, 21000 Dijon(3,528 €)

Place Saint-Fiacre, 21000 Dijon(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bouhier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bouhier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.