20 Rue Brillat-Savarin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Brillat-Savarin, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Brillat-Savarin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Carrousel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancenotte - à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 538 mètres
- - Collège Les Lentillères à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1179 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 298 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 219 mètres
Ventes au 20 Rue Brillat-Savarin
Les 2 ventes au 20 Rue Brillat-Savarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Brillat-Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Brillat-Savarin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Brillat-Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Brillat-Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Brillat-Savarin dans son marché local
Prix du 20 Rue Brillat-Savarin par rapport à la voie
Sur Rue Brillat-Savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 20 Rue Brillat-Savarin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Brillat-Savarin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Brillat-Savarin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Brillat-Savarin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Brillat-Savarin est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
